Lavaur, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T647682. Coup de cœur assure pour cette magnifique villa neuve, achevee en 2025, idealement situee à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Lavaur, sur un terrain plat de 741 m². À seulement 25 minutes de la rocade toulousaine, cette maison rare allie confort, modernite et emplacement privilegie.

Dès l'entree, vous serez seduit par une vaste pièce de vie de 50 m², baignee de lumière naturelle, offrant un cadre spacieux et chaleureux. La cuisine, à amenager selon vos envies, trouvera naturellement sa place dans cet espace ouvert. Attenante à la cuisine, une pièce independante fait office de cellier, ideale pour le rangement et la buanderie, avec un accès direct au garage entièrement isole.

Côte nuit, la maison propose quatre chambres de belles dimensions, dont une superbe suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains contemporaine, equipee d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, vient completer l'ensemble.

Cette villa combine fonctionnalite et elegance, avec des prestations haut de gamme comme la climatisation gainable reversible, les volets roulants electriques, le ballon thermodynamique et un raccordement à l'assainissement tout-à-l'egout. Le tout sur un seul niveau, pour un quotidien fluide et confortable.

Un bien rare sur Lavaur, prêt à vous accueillir pour y ecrire une nouvelle histoire. Venez la decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur