Lavaur, Midi-Pyrénées 81500

Reference: AGHX-T647986. A 4 km de Lavaur, dans un lieu d'exception, ce domaine comprend deux battisses independantes, une demeure du XIXe siècle, et une maison le tout dans un parc d'arbres centenaires, un vrai cocon de 5400 m².

Tout est possible dans cette propriete bien entretenue qui presente un potentiel total de plus de 600 m² permettant de loger une famille dans la demeure avec une maison pour les parents, de creer des gîte ou chambres d'hôtes, une salle de reception, un restaurant ou tout autre projet professionnel.

 La demeure principale d'une superficie de 275 m² vous seduira par ses volumes genereux : les pièces de vie totalisant 90 m² et une suite parentale de 35 m² donnant sur une très grande terrasse, une partie couverte autour d'une grande piscine. Dans les etages 6 chambres très lumineuses avec salle de bain. 

 La deuxième maison de 80 m², entièrement renovee avec des materiaux biosources presente un charme fou avec une grande pièce de vie donnant sur la nature, 2 chambres possibles, 2 SDB et une mezzanine.

 Un gros potentiel avec un hangar de 160 m² et une salle de 115 m² 

 Les bonnes surprises Les bâtisses ont une très bonne isolation, une toiture totalement restauree, un chauffage au gaz, un insert, disposent de panneaux photovoltaïques et solaires, d'une hotte professionnelle dans la cuisine et d'un assainissement naturel et economique individuel en bio-filtre coco.

Quel que soit votre projet, familial ou professionnel, ce lieu merite votre visite, car c'est un joli temoin du passe mais qui sait, il peut ETRE VOTRE FUTUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur