Laveyron, Rhône 26240

Reference: AGHX-T603166. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et confortable ? Cette maison de 130 m², situee sur une parcelle genereuse de 826 m², est un veritable coup de cœur ! Alliant charme, fonctionnalite et equipements modernes, elle est parfaite pour accueillir une famille ou repondre aux besoins d'un mode de vie professionnel à domicile. 
Un interieur spacieux et bien agence 
- Au rez-de-chaussee, decouvrez : 
 - Une cuisine lumineuse, ideale pour preparer et partager des repas en famille. 
 - Un salon accueillant offrant un espace de detente chaleureux. 
 - Une salle de bain moderne et un WC independant. 
 - Une buanderie pratique, ajoutant à votre confort quotidien. 

- À l'etage : 
 - Trois belles chambres, dont une equipee d'une douche privative, parfaite pour plus d'intimite. 
 - Un WC supplementaire, pour plus de commodite. 

Des espaces exterieurs exceptionnels 
Cette maison est entouree d'un terrain parfaitement entretenu de 826 m², offrant un veritable ecrin de verdure. Vous pourrez profiter : 
- D'une grande terrasse abritee, ideale pour vos repas en exterieur ou moments de detente en toutes saisons. 
- D'un garage independant, parfait pour stationner ou ranger. 
- D'un atelier pour les bricoleurs ou artisans en quête d'un espace dedie. 
- D'un bureau amenage, pense pour les professionnels en teletravail ou les activites creatives. 

Confort et equipements modernes 
- Orientation sud-ouest, baignee de lumière naturelle tout au long de la journee. 
- Chauffage performant : 
 - Climatisation reversible pour un confort optimal en ete comme en hiver. 
 - Chauffage au sol au rez-de-chaussee et radiateurs à l'etage, relies à une chaudière au gaz. 
- Volets centralises pour un quotidien simplifie. 
- Un vide sanitaire de 70 m² offrant un espace supplementaire pour le stockage. 

Pourquoi choisir cette maison ? 
C'est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cocon où chaque detail a ete pense pour allier confort, modernite et serenite. Que ce soit pour profiter de son grand terrain, des equipements pratiques, ou de ses espaces lumineux et bien entretenus, cette maison coche toutes les cases pour repondre à vos attentes. 

Une visite s'impose pour decouvrir tout son potentiel ! 
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite personnalisee. 

Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur