Laxou, Lorraine 54520

Reference: AGHX-T633073. Situe au 1er etage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement T1 bis de 41 m² constitue une opportunite ideale pour un investissement locatif dans un secteur prise, à proximite immediate de toutes les commodites.

Ce bien se compose de :

Une entree avec placard de rangement

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Une chambre separee avec dressing

Une salle d'eau fonctionnelle et WC independant

Les atouts :

Toiture de l'immeuble refaite recemment

Chauffage individuel electrique

Charges maîtrisees : seulement 790 €/an

Rentabilite brute estimee à 6, 35 %

DPE : F - Possibilite d'amelioration pour valorisation future

Emplacement strategique à Laxou : proche commerces, transports en commun, ecoles, accès rapide aux grands axes.

Investissement securise dans une copropriete à taille humaine, bien suivie.

Interesse(e) ? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 790 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur