Laxou, Lorraine 54520

Reference: AGHX-T633073. Au 1er etage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, decouvrez ce T1 bis de 41 m² parfaitement agence, une belle opportunite d'investissement locatif dans un secteur très recherche.

Le bien se compose de :

- Une entree avec placard
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 
- Une chambre independante avec dressing 
- Une salle d'eau fonctionnelle 
- WC separe

Atouts du bien :
 - Immeuble bien tenu avec toiture recemment refaite 
 - Chauffage individuel electrique 
 - Charges de copropriete maîtrisees : 790 €/an 
 - Rentabilite brute estimee à 7, 01 %

DPE : F - avec potentiel d'optimisation energetique

Emplacement strategique : commerces, transports, ecoles, axes rapides à proximite immediate

Un placement securise dans une copropriete à taille humaine et bien geree, pour un investissement serein et perenne.

Interesse(e) ? Envie d'une visite ou d'en savoir plus ?
Contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 790 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur