Le Barcarès, Languedoc-Roussillon 66420

Charmant T2 en duplex de 33 m Vue panoramique sur ltang, lumineux, proche plageSitu au cur de la presqule du Cap Coudalre, ce T2 en duplex semi-meubl denviron 33 m combine calme, confort et cadre idyllique.Install dans une rsidence bien entretenue avec esprit village, il offre une vue panoramique imprenable sur ltang et un ensoleillement gnreux du matin au soir.Les atouts qui font la diffrence:Vraie chambre en mezzanine ltage, pouvant accueillir jusqu 4 couchages parfait pour famille ou amis.Sjour convivial avec espace repas, rangements intgrs et ouverture de la baie vitre pour des repas face leau.Place de parking privative scurise, un atout rare dans le secteur.Exposition ensoleill pour profiter pleinement du climat mditerranen.Commerces, restaurants et march moins de 300 m, pour tout faire pied.Plage 2 km seulement, accessible en vlo ou en balade.Activits nautiques et sportives proximit : voile, paddle, kitesurf, pche, balades vlo, mini-golfQuartier anim en t mais paisible le reste de lanne, offrant un quilibre idal entre dynamisme saisonnier et tranquillit hors saison.Architecture typique du Cap Coudalre, avec ses faades colores et son atmosphre de petit port mditerranen.Idal comme rsidence secondaire, location saisonnire ou investissement locatif avec forte demande touristique.Un bien rare dans un environnement naturel dexception, o leau, le soleil et la convivialit sont au rendez-vous toute lanne.