Le Beage, Rhône 07630

Reference: AGHX-T664302. Au cœur du village du Beage, perche sur le splendide plateau ardechois, se dresse cette vaste maison qui conjugue charme, espace et potentiel. Avec ses 175 m² habitables et 200 m² de dependances, elle offre de multiples possibilites, que ce soit pour accueillir une grande famille, developper un projet professionnel ou creer un lieu de vie unique.

Au rez-de-chaussee vous trouverez des volumes genereux : un vaste espace polyvalent pouvant etre un garage, atelier, local commercial ou grand espace de rangement. Sa configuration laisse libre cours à l'imagination et aux projets les plus varies.
Le premier etage, soigneusement entretenu , respire la convivialite. La cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse devient le cœur battant de la maison, ideale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC independant et une cellier complètent cet etage harmonieux et fonctionnel. A noter la presence d une terrasse bien exposee.
Le deuxième etage, à rafraîchir, offre une multitude de pièces modulables. Elles pourront se transformer en chambres supplementaires, bureaux, espaces de jeux, bibliothèque ou rangements. Une salle d'eau et un WC y sont dejà presents, offrant une base ideale pour un amenagement sur mesure.
Ici, tout est question de potentiel : que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un habitat partage, d'une activite artisanale ou touristique, ce bien s'adaptera à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur