Le Bousquet-d'Orb, Languedoc-Roussillon 34260

Reference: AGHX-T661052. Situee au cœur du Bousquet-d'Orb, cette vaste maison de ville en R+2 developpe environ 227 m² habitables, repartis en deux logements independants, avec deux entrees distinctes, sur une parcelle complète et bien agencee. Volumes, luminosite et potentiel d'exploitation font de ce bien une rare opportunite dans le secteur.

En rez-de-chaussee, un appartement T3 d'environ 85 m² avec sejour, cuisine, deux chambres et salle d'eau beneficie d'une grande terrasse privative de 40 m².

Aux etages (1er et 2nd), la partie principale developpe un grand logement T6 d'environ 142 m². Il comprend un sejour spacieux, une cuisine, cinq chambres, deux pièces d'eau, une loggia fermee d'environ 15 m² ainsi qu'une grande cour privative. Ce logement beneficie egalement d'un garage de 35 m² et de plusieurs caves et espaces de rangement.

L'ensemble est extrêmement bien entretenu, sain, avec une structure de qualite. Seule une mise au goût du jour est à prevoir. Ce bien conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à une configuration multi-logements avec des accès independants.

Une opportunite rare dans un environnement calme, à proximite des commodites et au pied du Parc Naturel du Haut-Languedoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur