Le Broc, Auvergne 06510

Belle maison traditionnelle avec parcelle adjacenteIdalement situe au Broc allianttranquillit et proximit avec les commodits.Nous vous proposons la vente une belle maison traditionnelle assise sur son terrain de 1449mainsi qu'une parcelle de 1107mdtache pourvue d'une piscine d'ores et dj difie.Descriptif de la maison :Maison implante sur un terrain en restanque, compose de 2 beaux logements permettant une mise en locationavec un rapport locatif intressant. Le logement principalen rez-de-jardin est compos sur le premier niveau de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante et une autrepouvant faire office de bureau.galement, une salle de bain supplmentaire et un water-closet indpendantseront accessibles du couloir distribuant l'ensemble de ces pices.En outre, vous disposerezd'un coin de vie compos d'une belle cuisine semi-ouverte sur le sjour de 40mgrce un espace passe-plat, crant ainsi un environnement convivial et lumineux.D'un sjour ouvert sur une vaste terrasse ;idale pour vos repas en plein air ou pour se dtendre en famille.Au niveau infrieurau rez-de-jardin vousprofiterez d'une salle de sport ou de cinma (selon votre usage), d'un vaste salon bibliothque, d'une chambre d'amis, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements avec un cellier, une cave et des espaces placards.La maison possde galement un second logement idalpour une location courte ou longue dure avec un rapport financier intressant.Ce logement est compos d'une cuisine amricaine, d'un sjour avec un accsau jardin, d'un coin salon, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un water-closet indpendant.Un garage et de nombreuses places de stationnement viennent complter cette superbe villa.Descriptif du terrain adjacent :Beau terrain arbor, au calme, avec une vue dgage, bnficiantd'une piscine.Dot d'un vritable charme, d'une magnifique vue dgage, ce bien immobilier allie un agrable cadre de vie avec d'une part un rapport locatif intressant et d'autre part un potentiel financier notablegrce sa parcelle d'ores et dj divise.