Le Busseau, Charente 79240

Reference: AGHX-T562194. Au calme dun village du Busseau, à 15 min de La Châtaigneraie, à 25 min de Fontenay Le Comte et 35 minutes de Niort, venez decouvrir cette belle propriete comprenant une maison d habitation de 143 m² habitable, edifiee sur ses vastes parcelles de + 11 hectares completement attenantes avec etang.
Ce pavillon propose de plain-pied un hall dentree, une pièce de vie ouverte de 45m² (cuisine amenagee/ equipee, sejour) avec cheminee (insert à pellets), une pièce (salon / bureau) de 43m² avec vue panoramique sur letang, un couloir nuit menant vers 3 chambres (13m² / 13m² / 12m²), une salle deau (douche italienne) communicante au SPA (sauna-jacuzzi sur la terrasse) et un WC independant.
A lexterieur, une terrasse couverte de 80m² dessert les pièces de vie, offrant une vue imprenable sur la propriete avec son jacuzzi, sauna, piscine (8x4m) chauffee et securisee, une cuisine dete et sa cave.
Aux abords de la maison, un car-port de 81m² (pouvant accueillir 4 voitures et un camping-car), une dependance de 106m² et un atelier.
Le terrain quand à lui denviron 11 hectares propose une large et belle zone dagrement close et arboree avec terrain de petanque, un espace potager, un espace poulailler avec dependance et des pres naturels attenants en un seul et unique lot avec abris à chevaux et un bel etang dun hectare poissonneux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur