Le Cellier, Pays de la Loire 44850

Reference: AGHX-T627638. Situe dans la charmante commune du Cellier (44850), ce terrain de 573m² constructible beneficie dun environnement calme et paisible, propice à la quietude. Idealement niche dans un hameau, le terrain est arbore de chênes offrant un cadre naturel preserve. Il est desservit par les transport scolaire, la proximite de la gare facilite les deplacements, tandis que la ville de Nantes se trouve à seulement 20 minutes en voiture, offrant un accès rapide à ses nombreux attraits et commodites.

Ce terrain, dote dun Certificat dUrbanisme à jour, offre un potentiel de construction interessant. Borne et clôture, il dispose de raccordements en eau et electricite accessibles depuis la route. De plus, la presence de la fibre optique represente un avantage moderne non negligeable. À noter la presence dun puits artesien sur le terrain. Avec ses caracteristiques et son emplacement strategique, ce terrain constitue une opportunite unique pour concretiser un projet de construction au cœur dun cadre naturel preserve. Possible dacheter en lot avec terrain voisin de 484m2.

PLU zonage UH3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur