Le Chesnay, Île-de-France 78150

Situ dans un quartier recherch, cet appartement de 102 m combine de beaux volumes, une grande terrasse-jardin de 33 m et des prestations de qualit. Un lieu de vie idal pour une famille. La rsidence possde une piscine avec maitre-nageur et de 4 terrains de tennis.Un espace extrieur rare et arbor, accessible directement depuis le sjour. Un vritable prolongement de la pice de vie, parfait pour se dtendre, recevoir ou partager des moments conviviaux en plein air.Une entre avec WC spar. Cuisine amricaine SCHMIDT quipe.Espace nuit compos de 2 3 chambres avec rangements.Deux salles deau modernes avec douches litalienne qui ont t refaite.Parquet massif, double vitrage, volets roulants lectriques dans le salon. deux pas des commerces, des coles et du centre commercial Parly 2 et stations de bus.Place de parking privative + cave sont incluses.Box ferm en location possible. Rsidence scurise avec gardien. Anne de construction : 1970. Taxe foncire 2024 : 1 722 Prix du bien : 469 000 Honoraires PLUSURIMMO la charge du vendeur.Surface habitable du bien : 102 mA propos de la co proprit :La prsente annonce immobilire vise 3 lots situs dans une coproprit LA VARENNE de 201 lots usage habitation, commerces et bureaux au total et ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Montant moyen mensuel de charges dclar par le vendeur : 541 par mois (soit 6492 annuel) : forte dduction des charges attendue grce linstallation de la gothermie qui doit faire baisser la facture du chauffage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos, y compris l'obligation lgale de dbroussaillement, sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. A propos Des diagnostiques nergtiques : Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 kwh/m/an et classe CLIMAT B indice 45 45 kg CO/m/an). Date de ralisation des diagnostics : 17 / 01 / 2024Consommation nergie primaire : 209 kWh/m/an Consommation nergie finale : 204 kWh/m/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 sur lanne 2021 (abonnements compris).A propos de PLUSURIMMO :La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de PLUSURIMMO RCS de Roanne 822 352 241 titulaire de la carte pro : CPI 4201 2016 000 012 871 Mandat n : 132PLUSURIMMO : Non Dtention et Non Maniement de fond