Le Creusot, Burgundy 71200

Reference: AGHX-T638296. Situee à Le Creusot, à 15 min environ de la gare Tgv (Paris 1h20, Lyon 40 min ), je vous propose de decouvrir cette magnifique propriete qui offre un cadre de vie paisible , verdoyant et agreable. 
Tout en offrant un accès facile aux commodites locales telles que les ecoles, commerces, et espaces verts. De plus, sa proximite avec divers points dinterêt et activites de loisirs en fait un emplacement ideal pour une vie de famille dynamique.

Cette maison spacieuse de 172 m², erigee sur un terrain de 2477 m², se compose par accès plain pied:
dun vaste hall dentree desservant un spacieux et lumineux sejour (44m2), une cuisine moderne semi-ouverte, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire et douche, et 1 toilette.
La partie sous-sol abrite une cuisine / buanderie, un sejour avec cheminee, une salle deau, un toilette , (cet espace offre un enorme potentiel damenagement pour la creation de chambres complementaires ou un espace de vie independant ) . 
Un atelier, et un grand garage avec une très belle cave à vin complètent ce bien. 
Lexterieur presente une cour avec portail et portillon electrique , un jardin clos et arbore , une piscine creusee et securisee (11m x 5m) avec pool house ( cuisine, terrasse couverte et local technique) , un espace detente très convivial avec vue degagee . 
Ce pavillon, construit en 1982, offre un parfait equilibre entre confort et espaces exterieurs soignes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur