Le Francois, Charente 97240

Reference: AGHX-T660512. Jean-Noël DUMAR vous propose en exclusivite un terrain de 1410 m² offre un cadre privilegie à seulement 15 minutes de la baie des îlets du François. Beneficiant dun environnement rural calme, il se trouve dans la zone U5 du PLU et en zone jaune du PPRN, garantissant des risques faibles ou nuls. Laccessibilite depuis la route facilite grandement tout projet de construction ou damenagement.

Cette parcelle de terrain de 1410 m² represente une opportunite exceptionnelle pour concretiser un projet immobilier sur mesure. Le terrain, dote dun potentiel indeniable, permet denvisager la realisation dune residence principale ou un investissent locatif dans un cadre paisible et securise, tout en beneficiant dune localisation strategique à proximite de la nature et des commodites essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur