Le Genest-Saint-Isle, Pays de la Loire 53940

Reference: FFPA-T87488. Maison de 115 m² sur terrain exceptionnel de 1, 28 ha avec etang - Ideale pour amoureux de nature et bricoleurs ??

À vendre : belle maison datant de 1973, situee dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain magnifiquement arbore de 12 800 m².

La maison (115 m² habitables) :

RDC: Entree / cuisine spacieuse , Salle à manger lumineuse de 40 m² , Salle d'eau , Deux chambres , chambre (bureau)


Sous-sol amenage :
Une chambre avec douche , WC , Buanderie
Atelier d'environ 46 m², parfait pour bricoleurs ou artisans
Garage spacieux de 26 m²
Fenêtres en double vitrage PVC, toiture en ardoise naturelle

Chauffage electrique

À l'exterieur :

Terrain de 1, 28 hectare, entièrement clôture, sans vis-à-vis
Piece d eau prive de 1500 m² avec poissons, ideal pour les amateurs de nature

Puits + forage (30 m) : alimente la maison et l'arrosage

Terrasse, grand jardin fleuri, nombreux arbres fruitiers

Espace amenage pour accueillir un cheval ou autres animaux

 Un cadre de vie exceptionnel, entre nature, calme et espace. Le terrain est un veritable havre de paix avec ses couleurs, sa biodiversite et son etang - rare sur le marche.

Une opportunite ideale pour une famille, un artisan ou toute personne en quête d'un environnement bucolique avec un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 311 900 € Prix de vente hors honoraires dagence : 300 000 € Honoraires charge acquereur : 11 900 € soit 3, 97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tel. : 0637357540, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LAVAL sous le numero 533 769 501