Le Grand-Village-Plage, Charente 17370

Reference: FFPA-T89203. Situee dans le village de Trillou, cette maison offre un cadre paisible à moins de 2 km de la plage. Implantee sur un terrain de 1489 m², elle beneficie dune exposition sud, dune pergola bioclimatique avec stores zip lateraux et dun jardin, offrant une vue degagee et une atmosphère calme. 

Construite en 2018, cette maison de 89 m² se compose dune pièce de vie de 50 m² avec une cuisine amenagee ouverte sur le salon-sejour, de deux chambres avec placards, dune salle deau, dun wc, dune buanderie et dun garage. Elle est aux normes RT 2012, avec des menuiseries en double vitrage , un chauffage au sol (chauffant/rafraîchissant) par PAC, des volets en composite isoles. Une troisième chambre peut être amenagee. En plain pied et equipee de la fibre, cette maison allie confort moderne et qualite de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 420 000 € Honoraires charge acquereur : 19 000 € soit 4, 52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tel. : 0670890213, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHELLE sous le numero 888 820 297