Le Grau-du-Roi, Languedoc-Roussillon 30240

Maison de charme vendre au Grau du Roi ? Rive DroiteSituation idale ? Calme, plage et commodits pied seulement 500 mtres de la plage et proximit immdiate des commerces et du centre-ville, cette maison de village atypique d'environ 80 m avec jardin sans vis--vis vous sduira par son charme et son emplacement privilgi.Niche dans un quartier rsidentiel recherch, cette maison est un vritable havre de paix, tout en tant quelques pas de la plage de la rive droite, des commerces, restaurants et de toutes les commodits.Une maison pleine de charme, idale pour les vacances ou la rsidence principaleSuperficie d'environ 80 mJardin arbor et amnag avec mobilier extrieur pour 6 personnesCuisine quipe avec bar, ouverte sur un grand sjour chaleureux avec chemine en pierre2 chambres l'tage (1 lit double, 1 chambre avec lits superposs)Espace nuit en mezzanine (ouvert sur sjour)Salle d'eau avec douche l'italienne et vasqueCapacit d'accueil : jusqu' 6 personnesMaison vendue avec tout le mobilier inclus, prte vivre ou louerUn extrieur privilgi pour profiter du soleilLe jardin clos et sans vis--vis est parfait pour des moments conviviaux : petit-djeuner au soleil, dtente l'aprs-midi, barbecue en soire? Une vraie bulle de calme deux pas de la plage ! propos du quartierSitue rive droite du Grau du Roi, cette maison se trouve dans un secteur authentique et vivant, proximit directe du port de pche. Vous tes quelques minutes pied de :La plage du Boucanet (3 km de sable fin, baignade surveille, handiplage)Tous les commerces de proximit (boulangerie, suprette, march, etc.)Restaurants, animations et centre-villeLa gare du Grau du Roi (1 km) et lignes de busAccs et transportGare du Grau du Roi 1 kmAccs rapide Montpellier Sud de France (TGV) et l'aroport de MontpellierStationnement possible dans la rueUne maison apprcie et exploite en location saisonnireCe bien est actuellement lou en saisonnier avec succs par l'Agence Grand Sud Immobilier. Il bnficie d'une excellente attractivit et d'une gestion dj bien rode, idale pour un investissement locatif ou une rsidence secondaire prte l'emploi.On aime :? Le jardin intimiste? L'emplacement exceptionnel entre plage et centre-ville? Le cachet de la maison, ses poutres, sa chemine? La rentabilit locative dj en place? La proximit de la Camargue et de la plage du Boucanet? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Grand Sud Immobilier