Le Grau-Du-Roi, Languedoc-Roussillon 30240

Reference: AGHX-T663421. Dans une residence haut de gamme de 2022, idealement situee face au port de pêche et à proximite immediate de toutes les commodites à pied, ce superbe appartement T2 en duplex au dernier etage offre un cadre de vie privilegie. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine equipee, d'un WC independant et d'un balcon de 8 m² sans vis à vis. À l'etage, une grande chambre avec salle d'eau privative et WC complète l'ensemble. Prestations de qualite : climatisation reversible, double vitrage, volets roulants motorises, electricite aux normes, chauffe-eau dernière generation. Un garage peut être vendu en supplement. Ideal residence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 250 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur