LE LAMENTIN, Aquitaine 97232

Reference: VINP-T3708496. Convient futur acqureur en qute d'une rsidence principale ou investisseur immobilier rendement locatif immdiat- (5% brut). Cette villa construite en 1997 allie harmonieusement le bois et le bton. Elle est implante sur un terrain arbor de 1000m. Situe dans une zone pavillonnaire rurale, elle offre une ventilation naturelle dans un cadre bucolique et reposant. Proche des axes routiers et des centres commerciaux Ocanis au Robert et Place d'Armes au Lamentin. Idal pour investissement locatif : vendu avec locataire, fin du bail 11/2026. Loyer mensuel de 1600 , offrant un rendement locatif immdiat. Caractristiques : Surface habitable totale 166 m comprenant : - Double sjour - Cuisine quipe - 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante - Salle d'eau indpendante avec WC - Grand terrasse couverte - Grand sous-sol amnageable. Taxe foncire : 2 600/an Diagnostics obligatoires raliss. Les informations sur les risques auxquels ce bien est