Le Liege, Centre-Val de Loire 37460

Reference: AGHX-T658460. Situee à Le Liège (37460), dans un environnement calme et rural, cette propriete se compose d'une maison d'habitation en bon etat, de plusieurs bâtiments annexes et d'un grand bâtiment agricole en pierre, sur un terrain d'environ 15 000 m².

Le bien se trouve à 20 minutes du Zoo de Beauval, à proximite immediate des châteaux de la Loire, dans une region reconnue pour sa qualite de vie et son attrait touristique.

Maison principale - Environ 154 m² habitables
La maison s'organise sur deux niveaux :

Rez-de-chaussee : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une buanderie, une chaufferie, un WC independant

Étage : quatre chambres, une salle de bain avec WC, une mezzanine

Dependances
Une petite maison independante d'environ 70 m² à renover

Un petit bâtiment d'environ 30 m² à renover

Un grand bâtiment agricole en pierre et moellons, comprenant :

Rez-de-chaussee : environ 720 m², dont des taies à cochon pouvant être transformees pour accueillir des chevaux

Étage : environ 634 m², entièrement amenageable (possibilite de creer des logements ou espaces de stockage)

Sous-sol : environ 196 m²

Appentis en bois à l'est : environ 160 m²

Quai de chargement sur parcelle dediee

Terrain
Le terrain s'etend sur environ 1 hectare 5, suite à une division parcellaire. Il entoure les bâtiments de manière coherente et peut convenir à de nombreux usages : espace paysager, activite equestre, jardin ou loisirs.

L'ensemble presente un potentiel interessant pour une residence principale avec dependances, un projet d'accueil, un usage professionnel ou une combinaison de plusieurs fonctions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur