Le Luc, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83340

Reference: AGHX-T633139. Situee dans la charmante commune du Luc, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des ecoles, elle beneficie egalement dune atmosphère conviviale, ideale pour les familles ou toute personne recherchant un environnement à la fois dynamique et tranquille. Sa localisation strategique permet un accès facile aux differents services et activites de la region.

Cette maison de 95 m² se compose au rez-de-chaussee abrite une remise de 36 m², tandis que le premier etage propose un appartement loue de 35 m² avec une pièce de vie, une chambre et une salle deau avec toilette. Enfin, au deuxième etage, un appartement loue de 60 m² en duplex offre une pièce de vie, deux chambres, une salle deau et un toilette separe. Ideal pour un investissement locatif (rentabilite locative de 1070€), cette maison allie fonctionnalite et potentiel damenagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prevoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur