Le Lude, Pays de la Loire 72800

Vous recherchez une maison spacieuse, avec du terrain et des dpendances utiles ? Ne cherchez plus ! quelques minutes pied du centre-ville du Lude, des coles et des commerces, venez dcouvrir en exclusivit cette maison de 122 m habitables, idale pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace au quotidien.Elle propose un agencement pratique et confortable : Au rez-de-chausse :Un vaste sjour lumineux de prs de 40 m, ouvert sur l'extrieur, Une cuisine amnage et quipe avec accs direct la terrasse, Deux chambres de plain-pied, Une salle d'eau moderne avec douche l'italienne, Une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et grenier accessible. l'tage :Un palier desservant deux chambres supplmentaires, Une salle de douche indpendante et un second WC.Ct pratique, la maison dispose de nombreux atouts : Terrain clos de 1600 m, avec puits et 6 points d'eau extrieurs, Garage indpendant (1996) avec porte motorise, portail lectrique, porte de service et fosse mcanique, Abri extrieur, chenil, cour goudronne, terrasse, Menuiseries Pvc double vitrage, Chauffage central avec chaudire condensation installe en 2017, Taxe foncire raisonnable : 1 315 . Environnement calme et rsidentiel, avec accs rapide pied aux commerces, coles, supermarchs et services. Ce bien rare sur le secteur, propos en exclusivit, combine 4 vraies chambres, deux salles d'eau, plusieurs accs extrieurs, et de belles dpendances. Les honoraires d'agence sont la charge de l'acqureur, soit 6, 25% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Mickal Bourdais Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (Rsac N482 034 881 Greffe de Le Mans) (rf. 586823 )