Le Mans, Pays de la Loire 72000

Alain RANNOU vous propose ce bien :Rive droite, appartement lumineux et chaleureux de 56m2 situ Saint Pavin, quartier calme et pris du Mans. Dans une rsidence scurise, proche de toutes commodits y compris d'une maison de sant, ce T3 rnov est vendu meubl/quip.- sjour lumineux la dcoration soigne- 2 chambres offrant de vastes rangements- salle de bain- WC spars- une grande cuisine de 9 m2 et arrire cuisine, avec une vue sympa sur les mancelles avoisinantes et leurs jardins.- Fentres PVC double vitrage. - DPE D.A noter que le raccordement au rseau de chaleur a t vot l'Assembl Gnrale des copropritaires; sera pay par le propritaire actuel; ce qui rduira les charges de chauffage et amliorera sensiblement le DPE.Parking en accs libre.Le tram 5 min, permet un accs rapide l'universit, l'hpital, le centre ville et la gare.Vendu avec une colocation volutive en place, ce T3 est apprci par les tudiants et les jeunes actifs. Pas d'ascenseur, bonne rentabilit (loyer 800), idal pour investisseur. Charges coproprit 909, chauffage 823, Taxe foncire 2024: 870. A bientt pour une visite\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr