Le Mans, Pays de la Loire 72000

Reference: AGHX-T656165. Au bout d'un discret chemin de campagne, à l'abri des regards et du tumulte, se devoile une propriete rare, baignee de charme et d'histoire.

Édifie au XVe siècle sur les vestiges d'une place forte medievale, ce manoir de caractère, non inscrit ni classe, a traverse les siècles avec grâce. Restaure avec passion ces dernières annees, il incarne l'alliance parfaite entre authenticite et confort moderne.

Le domaine, structure comme un veritable hameau prive, s'organise autour d'une grande cour pavee, encadree de bâtiments anciens : dependances habitables, grange, anciens pressoirs à pommes, souillardes et anciennes porcheries. Chaque pierre, chaque recoin raconte une epoque.

La demeure principale, en grès roussard et couverte d'ardoises, s'elève sur trois niveaux pour environ 200 m² habitables. Ses baies à meneaux, ses meurtrières d'origine, ses murs epais et son perron du XVIIIe siècle en font un joyau de la Renaissance.

À l'arrière, le jardin potager clos de murs en terrasses, la prairie en pente douce, la retenue d'eau de l'ancien moulin et la piscine creusee entre de grands arbres forment un tableau paysager d'exception, rare à la vente dans notre region.

Un lieu propice à la contemplation, à la vie de famille ou à l'accueil de projets professionnels à caractère touristique ou evenementiel du fait des deux autres habitations de 130 et 60 m2 à l'entree de l'enceinte avec spa et jacuzzi.On y compte 20 couchages actuellement avec une activite dynamique chiffre d'affaires à la clefs dossier de qualite consultable.

Le tout dans un calme absolu, à seulement quelques kilomètres du Mans, avec un accès rapide aux commodites et au reseau autoroutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 927 000 € Honoraires charge vendeur