Le Marin, Rhône 97290

Reference: AGHX-T634777. Situe au cœur de la charmante ville du Marin (97290), ce fond de commerce beneficie dun emplacement ideal pour une activite de restauration. Avec ses 70 places de parking et sa proximite avec une ecole et un collège, cet etablissement offre un fort potentiel pour attirer une clientèle variee. De plus, son accès pour les personnes à mobilite reduite et sa terrasse exterieure ajoutent à sa valeur en offrant un cadre accueillant et accessible.

Le restaurant semi gastronomique, dune surface habitable de 160 m² comprenant 4 pièces, propose un espace confortable et bien agence. Ses murs en beton parpaing garantissent une bonne isolation et une structure solide. Les activites autorisees sont exclusivement liees à la restauration. En outre, la presence de places de parking exterieures facilite laccès pour la clientèle. En somme, ce fonds de commerce allie praticite, potentiel commercial et amenagements attractifs, offrant ainsi une opportunite interessante pour un restaurateur ambitieux. Ce prix comprend une licence IV Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 800 € HT + 20 383 € TVA, soit 260 183 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € HT + 18 700 € TVA, soit 238 700 € TTC Honoraires dagence : 19 800 € HT + 1 683 € TVA, soit 21 483 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur