Le Mêle-sur-Sarthe, La Basse Normandie 61170

Imaginez-vous dans une maison de charme, baigne de lumire naturelle, o chaque pice respire la tranquillit et le confort. Cette magnifique maison plain-pied, construite en 1995, offre une surface habitable de 141 m, rpartie sur un terrain de 2500 m, idal pour les amateurs de jardinage et les familles aimant l'espace. l'intrieur, vous serez sduit par le vaste sjour de 31 m, parfait pour accueillir vos proches lors de moments conviviaux. La cuisine amricaine, amnage et quipe, est un vritable atout pour les passionns de cuisine. Les 3 chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau offrent un confort optimal, tandis que les 2 WC indpendants garantissent une intimit prserve. Le sous-sol complet, accessible depuis l'intrieur, est un vritable plus pour le rangement et les activits diverses. Vous apprcierez galement la terrasse, idale pour les repas en plein air, et le jardin, o vous pourrez vous dtendre ou organiser des barbecues entre amis. Cette maison, au standing normal mais au potentiel immense, est rafrachir, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre crativit et personnaliser chaque espace selon vos gots. La toiture en tuiles de pays et les ouvertures en bois/PVC apportent une touche d'lgance et de durabilit. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible tous. Le chauffage individuel assure une temprature agrable tout au long de l'anne. Les 2 places de stationnement intrieur et les 4 places de stationnement extrieur garantissent une scurit et un confort pour vos vhicules. Situe dans un cadre campagnard, cette maison offre une vue apaisante et une exposition traversante, bnficiant ainsi de la lumire naturelle toute heure de la journe. Le terrain est piscinable, permettant de raliser votre rve de piscine prive. proximit, vous trouverez plusieurs commodits pratiques : un arrt de bus 10 min pied, deux coles maternelles et deux coles lmentaires 10 min en voiture, une alimentation gnrale 10 min en voiture, un restaurant 15 min pied et un mdecin gnraliste 10 min en voiture.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Bruno LEONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695