Le Mêle-sur-Sarthe, La Basse Normandie 61170

Bruno Lon vous propose: de dcouvrir cette magnifique maison ancienne, entirement rnove en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualit de vie ingale. Situe dans un environnement campagnard, cette proprit de 182 m habitables vous invite profiter de chaque instant dans un cadre idyllique. Cette maison de plain-pied, construite en 1952, a t restaure avec soin (le deuxime tage mrite un rafrachissement des peintures) pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec ses 7 pices, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC indpendants, elle est idale pour une grande famille ou pour recevoir des invits. Le sjour, d'une superficie de 49 m, baigne de lumire grce ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, indpendante et amnage, est quipe de tous les lments ncessaires pour prparer de dlicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose galement d'une terrasse de 20 m, parfaite pour les dners en plein air et les moments de dtente. Le jardin de 4500 m, parfaitement entretenu, est un vritable crin de verdure o vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. Le terrain est galement piscinable, offrant ainsi la possibilit de crer un espace de loisirs supplmentaire. Le chauffage individuel assure une temprature agrable tout au long de l'anne, tandis que la toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticit cette demeure. Les hauteurs sous plafond de 2, 93 m apportent une sensation de grandeur et de luminosit chaque pice. Imaginez-vous vivre dans cette maison, o chaque matin vous vous rveillerez avec le chant des oiseaux et o chaque soir vous pourrez vous dtendre en admirant le coucher du soleil depuis votre terrasse. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un vritable havre de paix o vous pourrez crer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunit unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout le potentiel de cette magnifique maison. Pour complter votre confort quotidien, vous trouverez proximit plusieurs commodits pratiques. seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accs une crche, une alimentation gnrale, plusieurs restaurants et des mdecins gnralistes. 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, coles lmentaires, un collge et un arrt de bus. En voiture, vous pourrez rejoindre en 10 minutes, un hpital et plusieurs parcs et jardins.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2810.00 et 3850.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Bruno LEONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695