Le Merlerault, La Basse Normandie 61240

Reference: FFPA-T84820. Situee au Merlerault (61240), cette maison de bourg offre une atmosphère paisible en cœur de ville mais proche de la campagne avec laccès à la Voie Verte pour les ballades à pied ou à velo.
Bien que sans jardin, elle beneficie de la quietude dun quartier paisible. À proximite, on trouve des petits commerces locaux ainsi que de belles balades à faire dans les environs pour les amoureux de la nature.
Cette propriete de 90 m² setend sur trois niveaux offrant un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussee accueille une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine ouverte, une buanderie/cellier, et des toilettes. À letage, une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes et de nombreux espaces de rangement. Enfin, le deuxième etage propose une chambre mansardee offrant un coin cocooning.
Aucun travaux à prevoir - Ideal premier achat ou investissement locatif; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 79 990 € Prix de vente hors honoraires dagence : 74 990 € Honoraires charge acquereur : 5 000 € soit 6, 67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tel. : 0698130793, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ALENCON sous le numero 851 208 561