Le Neufour, Lorraine 55120

Reference: AGHX-T658960. Exclusivite Safti, idealement situee dans le charmant village du Neufour, au cœur du Pays dArgonne, où vous pourrez profiter de la nature et des sentiers de randonnee en forêt. À proximite de Clermont-en-Argonne et de Sainte-Menehould, où vous trouverez tous les services dont vous avez besoin (commerces, medecins, pharmacie...). Cette maison de village vous seduira par ses volumes genereux, son environnement paisible et son agreable jardin de 1 063 m2.

D'une superficie habitable d'environ 194 m², la maison est en bon etat general et offre un cadre de vie chaleureux, ideal pour accueillir une famille ou realiser un projet de residence secondaire.

Dès lentree, vous serez seduit par la luminosite et laccueil chaleureux des lieux. Le rez-de-chaussee propose une entree avec placard, un salon-sejour traversant avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie qui se prolonge naturellement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Il y a aussi une salle de bains, une pièce supplementaire qui peut être amenagee en bureau ou en chambre selon vos preferences, un degagement et des toilettes.
À l'etage, une mezzanine distribue quatre chambres confortables permettant à chacun de disposer de son espace prive, tout en conservant une atmosphère familiale 

Pour completer cet ensemble, une grange de plus de 60 m² offre de multiples possibilites : garage, atelier, espace de stockage. 

Le tout est implante sur un beau terrain et arbore de 1 083 m², un veritable petit havre de paix pour profiter du calme de la campagne

En matière de confort et deconomies denergie, la maison est equipee dune pompe à chaleur couplee à un poêle à bois, et de fenêtres en PVC avec volets motorises.
Quelques petits travaux vous permettront de personnaliser les lieux et de mettre en valeur tout leur potentiel.

Nhesitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus dinformations ou si vous souhaitez organiser une visite. 

Côte prestations, la maison est chauffee par une pompe à chaleur couplee à un poêle à bois, et equipee de fenêtres en PVC avec volets motorises, assurant confort et economies d'energie.
Quelques legers travaux vous permettront de personnaliser les lieux et de reveler tout leur potentiel.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous la faire decouvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur