Le Pavillon-Sainte-Julie, Ardennes 10350

AEB PROPERTIES vous propose cette Belle Maison Contemporaine de 2023 entirement ouverte sur lextrieur et de plain-pied, avec piscine et garage. Situe 15min de Troyes, au calme et hors lotissement, elle offre 177m habitables sur terrain clos de 864m, de lespace, du confort et de trs belles prestations. Elle se compose dune vaste entre avec vestiaire ouvrant sur un grand espace de vie lumineux de plus de 56m qui se prolonge lextrieur avec ses grandes baies vitres tournes vers la terrasse et la piscine orientes Sud-Ouest.Une partie sjour confortable, une salle manger conviviale, une grande cuisine quipe et sur-mesure de plus de 23m avec plans de travail en marbre et lectromnager de qualit, une buanderie, une premire chambre ou un bureau, une salle de douche avec wc, une chambre avec dressing et sa terrasse privative, ainsi quune suite parentale avec terrasse, dressing et sa salle de bains (douche + baignoire balno) avec wc. Une cuisine dt, couverte, de 14m permet repas et soires au bord de la piscine chauffe avec plage sans vis--vis. Trs bel extrieur paysag. Possibilit de garer deux vhicules sur la proprit, en complment dun grand garage avec porte sectionnelle automatise de 45m. Une maison en parfait tat d'entretien, rsolument fonctionnelle avec tout le confort moderne et de trs belles prestations : chauffage au sol, Pompe Chaleur, trs bonne Performance nergtique (DPE A avec consommation finale de 23 kWhEF/m an !), Domotique dans toute la maison, menuiseries en Aluminium, volets roulants lectriques, portes galandage, fibre optique, portail lectrique...Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.