Le Peage-De-Roussillon, Rhône 38550

Reference: AGHX-T660453. À la recherche d'un bien rare alliant espace, confort, securite et lumière naturelle ? Ne cherchez plus !
Situe au 3? et dernier etage d'un petit immeuble bien entretenu, ce magnifique appartement de 122 m² vous accueille dans un cadre de vie privilegie, calme et baigne de lumière.
Vous serez immediatement seduit par son vaste salon lumineux, ideal pour se detendre ou recevoir. Cet espace de vie genereux est prolonge par une grande cuisine conviviale de plus de 18 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre peut facilement être amenagee selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...). Une seconde salle de bain vient completer cet agencement confortable.
Pour profiter pleinement des beaux jours, deux agreables terrasses exposees Est et Sud vous offrent un bel exterieur à vivre, à l'abri des regards.
Stationnement et securite :
 -Deux places de parking en sous-sol securise
 -Deux places de stationnement exterieures privatives, elles aussi protegees par une porte motorisee
 -Et pour le rangement, vous disposez de deux caves pratiques et accessibles
Les atouts majeurs de ce bien :
 -Dernier etage, calme et sans vis-à-vis
 -Luminosite exceptionnelle dans toutes les pièces
 -Grands volumes et potentiel d'amenagement
 -Deux terrasses ensoleillees
 -4 stationnements securises (2 sous-sol + 2 exterieurs fermes)
 -2 caves
 -Petite copropriete bien tenue
Un appartement rare, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de serenite, à decouvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Le bien comprend 6 lots, et il est situe dans une copropriete de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2800 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur