Le Perchay, Île-de-France 95450

Situe dans un village paisible et typique du Vexin, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel une fois rnove. Elle offre une surface habitable de 127, 4 m2 (et 210, 6 m2 au sol), idale pour un projet familial ou une rsidence secondaire au vert. L'entre principale se fait par la cuisine au rez-de-chausse, qui mne un dressing avec deux WC. Un ancien garage a t transform en salle de cinma et dessert la chaufferie, un local technique ainsi qu'une cave. Le bien dispose galement d'un second garage avec un tabli. A l'tage au niveau du rez-de-jardin, vous dcouvrirez une salle manger conviviale, un couloir distribuant une salle d'eau avec WC, trois chambres, dont une passante permettant l'accs une seconde salle de bains et une quatrime chambre aussi accessible par une entre indpendante. Le tout est difi sur une parcelle d'environ 570 m2, comprenant jardin et cour, dans un environnement verdoyant et au calme. Amoureux de l'ancien, en qute de tranquillit et de nature, et si vous avez le got des travaux, ce bien est fait pour vous ! Chauffage au fuel. Classe nergie : G, Classe climat : G. Logement consommation nergtique excessive : classe G. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 5380 EUR et 7390 EUR par an (prix moyens des nergies indexs en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9806