Le Perrier, La Basse Normandie 85300

A VENDRE MAISON 2 CHAMBRES LE PERRIER (85) Plain-pied de 1974, entirement rnov compos dune pice de vie avec une partie cuisine amnage et quipe lumineuse, la vranda co-thermique d'environ 16 m (oriente sud-ouest), avec accs direct au jardin dans le prolongement de la pice de vie pour profiter de l'extrieur t comme hiver, deux chambres, une salle d'eau, WC. Une buanderie / atelier selon vos besoins et un garage attenant. L'ensemble sur une parcelle niche au cur du Marais Breton Vende, o faune et flore cohabitent parfaitement. Possibilit d'envisager le pturage pour un ou deux chevaux. A cet effet ravitaillement en foin possible 200 mtres dans une ferme.Une maison au calme tout en tant situe 5 minutes de l'Intermarch de Saint-Jean-De-Monts, des communes limitrophes Challans et notamment Saint-Hilaire-De-Riez (plages environ 10 minutes). Chauffage : lectrique et pole granuls, Assainissement autonome.DPE performance nergtique class en D indice 249 et climatique class B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frdrique LIMOUSIN votre conseillre Mon Ide Immo au 06 73 56 87 63 ou par mail RSAC n218AC00494 CCI NANTES.Prix de vente du bien 270 000 HAI (honoraires dagence inclus) soit 260 000 hors honoraires dagence soit 3.85% dhonoraires TTC en charge acqureur Mandat 109