Le Porge, Aquitaine 33680

Reference: AGHX-T630355. Situee à seulement vingt minutes de Saint-Medard-en-Jalles et des plages oceanes du Porge, à 15 minutes de Lacanau et à 30 minutes de l'aeroport de Merignac, cette maison à ossature bois construite en 2018 offre un cadre de vie agreable mêlant nature, calme et praticite.

Implantee sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison de 108 m² conjugue modernite et chaleur naturelle. Elle presente aujourd'hui un potentiel certain après quelques travaux de rafraîchissement (peinture, plinthes, finitions) qui permettront de reveler tout son charme.

Ses atouts principaux :

Une entree accueillante ouvrant sur une pièce de vie baignee de lumière, avec un poêle à granules encastre et une cuisine ouverte fonctionnelle.
Un sejour spacieux avec accès direct à une terrasse en bois et à une piscine au sel (7, 5 x 3, 8 m - profondeur 1, 50 m), parfaite pour profiter des beaux jours.
Un espace nuit comprenant trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une grande salle de bain familiale avec WC.
Un espace buanderie pratique, situe à proximite de la cuisine.
Une micro-station d'epuration conforme aux normes environnementales.
Les + qui font la difference :

Un garage attenant de près de 70 m² offrant de belles possibilites d'amenagement (atelier, studio, etc.).
Une pompe à chaleur en complement du poêle à granules, assurant un confort thermique tout au long de l'annee.
Un jardin paysager et un exterieur agreable à amenager selon vos envies.
Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux legers, et constitue une opportunite rare à mi-chemin entre nature et commodites.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur