Le Pre-Saint-Gervais, Île-de-France 93310

Reference: AGHX-T642921. A 3mn à pied du metro Hoche et du centre ville de Pantin, dans une petite copropriete de lofts situe au pre Saint Gervais, très beau loft 71, 30m² habitable (61m² carrez) + terrasse 20m² + place de parking.
Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie de 31m² ouverte sur la terrasse par une baie vitree avec une cuisine entièrement equipee, un degagement qui offre de nombreux rangements et mène à la salle de bain avec baignoire et lave linge, et enfin des WC independants. A letage une grande coursive mène dun cote à un bel espace bureau ouvert (qui peut devenir une 2e chambre de 13m² au sol environ), et de lautre une chambre de 10m² avec un très grand placard de rangement.
Lensemble a beaucoup de cachet, très belle hauteur sous plafond, copropriete très calme, terrasse très agreable.
Faibles charges de copropriete. Diagnostics realises en 2023, aucune anomalie electrique, bon DPE en E et C. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 850 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur