Le Quesnoy, Calais 59530

Reference: AGHX-T596915. A Romeries dans le triangle Valenciennes/Cambrai/Avesnes-sur-Helpe, local commercial d'environ 900 m2 avec cour, à destination d'usage d'artisanat ou de projet d'habitat. Immeuble de rapport.


Idealement situe en village à 30minutes de cambrai et de valenciennes, 

Vous êtes à la recherche d'un bâtiment où poser votre activite professionnelle d'artisanat, de stockage, de transformation, ou voire la possibilite de creer un ensemble de lots à usage d'habitation ?
Je vous propose cet ensemble pose sur 1470m2 de parcelle dote d'un bâtiment principal d'environ 900m2 et d'un second independant d'environ 95m2 (de type habitat), le tout avec differents accès et une cour de stationnement .
Tout type de projet de nature d'usage different peut être etudie sous accord avec le service durbanisme.
Notamment creation de micro-crèche, residence senior, restauration, etc... .
Suite à un developpement d'activite, le bien sera disponible à partir du second semestre 2025.
Ce bien peut vous correspondre ? N'hesitez pas à nous contacter afin que l'on puisse etudier et repondre à votre demande ! tel: Catherine Philippon-Valet 06.08.06.78.33 ou Olivier Lecuyer 06.29.69.52.91 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 232 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC Honoraires dagence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (5.67 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur