Le Teil, Rhône 07400

Venez dcouvrir cette maison de 1930 entirement rnove, d'une superficie totale d'environ 190m2 dont 120 habitables et devenez-en propritaires!Vous bnficierez d'une luminosit optimale dans les pices de vie grce aux grandes fentres propres aux constructions des annes 30 exposes sud.Erige sur une parcelle de 328m2, vous trouverez au premier niveau de la maison, 70m2 d'espace de stockage que vous pourrez librement amnager (salle de sport, appartement, atelier, etc...) ainsi qu'un coin buanderie.Au second niveau, un salon sjour traversant avec belle hauteur sous plafond apportant volume et cachet la pice, une cuisine dinatoire quipe & amnage et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.Au dernier niveau, deux chambres avec rangements de 12m2 chacune et une chambre parentale de 37m2 avec vaste dressing et poutres apparentes.Vous profiterez d'une maison cl en mains dans laquelle de nombreuses amliorations ont t apportes ces dernires annes : peintures, sols, cuisine, huisseries double vitrage, climatisation, ballon lectrique neuf, compteur lectrique refait...Ct extrieur, laissez parler votre imagination et appropriez-vous les lieux en crant un espace qui vous ressemble avec amnagement d'un espace jardin, d'une terrasse et/ou d'un potager...La proprit, entirement clture, est ferme par un portail motoris et peut accueillir deux voitures pour le stationnement. Places de parking proximit.Prix : 212 500 euros - Ref : 1388Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 936.00 et 1266.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isre RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr