Le Touquet-Paris-Plage, Calais 62520

Reference: FFPA-T84688. En bordure de la magnifique baie de Canche, decouvrez une opportunite rare de posseder une maison charmante, idealement situee dans lune des stations balneaires les plus prisees de la Côte dOpale.

Cette demeure construite en 1954 dispose dune surface habitable de 120m², edifiee sur une parcelle de 308m². Elle beneficie dun environnement exceptionnel, à quelques pas seulement du centre-ville du Touquet, de la place Quentovic (à 700 mètres), de la rue Saint-Jean (à 1 kilomètre), ainsi que du boulevard de la plage et de ses etendues de sable fin (à 1, 5 kilomètres).

À lexterieur, une charmante cour vous invite à profiter des belles journees ensoleillees. La maison comprend egalement un garage pour une voiture et deux places de stationnement supplementaires dans la cour.

À linterieur, la demeure est baignee de lumière naturelle tout au long de la journee. Elle est actuellement divisee en deux appartements distincts, chacun avec son propre accès, offrant ainsi une polyvalence appreciable :

Au RDC : Entree, cuisine, sejour de 19m², trois chambres (9m², 9m², 13, 5m²), salle deau avec douche, WC independant. 

À letage : Entree, sejour de 17m², cuisine, chambre de 15m², salle deau avec douche, deux debarras, WC independant. Vue sur la baie de Canche. 

En termes de caracteristiques techniques, la maison dispose dun chauffage au gaz de ville au RDC et electrique à letage, avec deux compteurs electriques independants.

Taxe foncière : 2035€ par an.

Laissez-vous seduire par le charme et la quietude de cette maison au Touquet-Paris-Plage. Une perle rare à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clement QUESNE, Tel. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de DIEPPE sous le numero 888 265 543