Le Val-Saint-Germain, Île-de-France 91530

Reference: AGHX-T587128. Au Val St Germain, un très joli village entre St Cheron et Dourdan. Crèche, ecoles, epicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay.

Situe en arrière-lot, ce terrain de 650 m² est une opportunite rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible.
Façade : Environ 17 m
Non viabilise, avec reseaux à proximite (eau, electricite, tout-à-l'egout)
PLU : Zone UBA, permettant une emprise au sol de 30%
Construction en R+C possible, hauteur maximale au faîtage de 7, 5m (pas de toit terrasse autorise)
Implantation : Construction possible sur une limite separative.
Retraits : 6m pour les pignons avec vues, 2, 5m pour les pignons aveugles.

Ce terrain est ideal pour un projet personnalise (libre de constructeur), dans une zone recherchee et bien desservie. Avec ses règles durbanisme favorables, il vous permet d'imaginer un projet harmonieux avec votre mode de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur