Le Val-Saint-Germain, Île-de-France 91530

Reference: AGHX-T622428. Heureuse de vous proposer ce magnifique appartement denviron 116 M2, expose plein sud, très lumineux et offrant le confort et la convivialite dune maison.
Implante sur un terrain de 318 M2.

Situe au Val Saint Germain, cet appartement offre un cadre de vie agreable avec toutes les commodites
: crèche, ecole maternelle / primaire, commerces. 
Il beneficie egalement dune proximite ideale avec les grands axes routiers, à seulement 10-15 minutes de lA10 et de la N20, et à 15-20 minutes du RER C.

Des lentree, vous serez accueilli par un double sejour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte equipee et amenagee.
Lappartement offre egalement une buanderie avec des rangements pratiques.
trois belles chambres, une salle de bain avec douche à litalienne et un WC independant.


Les points forts:

 -Aucune charge de copropriete, un atout rare.
 -Jardin prive et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
 - Parking prive avec portail automatique, offrant la possibilite de stationner 2 vehicules.
 -Pompe à chaleur air/ eau assurant un confort thermique optimal et une faible consommation energetique
 -Belle cheminee 
 - DPE C
 -Fibre optique

 Ne manquez pas cette opportunite rare dacquerir un appartement avec de beaux volume et un bel espace 
 exterieur.
 Contactez-moi sans attendre pour une visite! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 2 lots (il ny a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 500 € Honoraires charge vendeur