Le Vernet, Auvergne 03200

Reference: AGHX-T564036. Venez decouvrir cette magnifique Maison darchitecte des annees 1980 de 274m² presentant de beaux volumes.

Sur une parcelle de plus de 4900m² entièrement clôturee, cette maison possède deux entrees separees, lune sur la face avant de la maison par un portail, lautre sur la face arrière par un deuxième portail motorise qui permet egalement dacceder à la dependance au fond du terrain denviron 200m².

Au RDC, au bord dune vaste terrasse, derrière une belle porte dentree en bois massif , vous trouverez un grand hall desservant un bureau, une chambre de plus de 35m², une salle de bain, un WC, un salon/Sejour denviron 47m² et une cuisine separee entièrement equipee.

Depuis ce hall, vous acceder à letage par lescalier central, cet etage comprends 4 chambres, un bureau et un WC.

Au sous-sol, on trouvera la chaufferie, deux caves, une salle deau servant egalement de buanderie (17m²), deux pièces de plus de 50m², lune pouvant servir de salle de jeux ou de loisirs.

A lexterieur, un joli parc arbore.

Chauffage par chaudière gaz
Assainissement individuel (non conforme à la norme en vigueur prevoir la mise en conformite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur