Le Vivier-Sur-Mer, Brittany 35960

Reference: FFPA-T82504. Merlin Corteyn vous presente cette magnifique propriete sur elevee en bord de mer, sans aucun travaux et avec une pompe à chaleur de 2023.

Idealement situee à 200 mètres des commerces, ecoles et restaurants, cette maison vous offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage, à 10 mn de la gare de Dol de bretagne (Rennes en 30 mn ou direct Paris en 2h10) 

Vous serez seduits par son sous-sol total, comprenant un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et une cuisine d'ete equipee d'une cheminee, attenante à un jardin.

L'espace de vie, s'ouvre sur une veranda sans vis-à-vis, un veritable lieu de detente. La cuisine toute equipee, pensee pour les epicuriens, et le grand salon avec cheminee à insert moderne.

Au rez-de-chaussee, une chambre offrant une vue sur la mer, un bureau, ainsi qu'une salle deau et un WC.

À l'etage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 avec vue mer, et une salle d'eau avec WC, idealement amenagees pour le confort de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tel. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINT-MALO sous le numero 843 830 340