Le Vivier-Sur-Mer, Brittany 35960

Reference: AGHX-T646224. Situee sur Le Vivier-sur-Mer, petite commune de la baie du Mont Saint Michel (10 mns de la Gare TGV de DOL DE BRETAGNE, à mi-chemin entre SAINT MALO et le Mont Saint Michel, cette maison offre un cadre de vie paisible et charmant, renommee pour son ambiance conviviale et sa proximite avec les plages pittoresques de la côte bretonne. Une veritable opportunite pour les amateurs de balades en bord de mer et de fruits de mer frais. Les commodites telles que les ecoles et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agreable.

À lexterieur, ce bien comprend un terrain genereux de 712 m² offrant un espace exterieur verdoyant (plusieurs arbres fruitiers et très fleurit) ideal pour des moments de detente en famille ou entre amis ainsi quune place de parking pouvant accueillir un camping-car.

Un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir 2 voitures, une chaufferie, une buanderie et un atelier sont egalement disponibles, 

La maison, renovee en 2022 avec des finitions soignees setend sur 135 m² et se compose au RDC sureleve, dune entree avec un placard de rangement, un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse et equipe dun insert bois, une cuisine amenagee et equipee ouverte, une suite parentale avec sa salle de bain et des WC independant.

A letage, un pallier desservant 3 belles chambres, une salle deau et un WC independant. Construite en 1976, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses occupants, alliant espace et intimite. Il ny a plus quà deposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 700 € Honoraires charge vendeur