Lencloître, Charente 86140

ล่าสุด
อื่นๆ
THB ฿14,549,858
EUR €385,000
เผยแพร่เมื่อ: 19 07 2025
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 22 07 2025
Lencloître, Vienne 86140
Lencloître, Vienne 86140
Lencloître, Vienne 86140
+9
Lencloître, Vienne 86140
  • 9
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310100992872
แปลเป็นภาษาไทย
Lencloître, Vienne 86140
L'agence NOVIO vous prsente la vente, en centre-bourg de Lencloitre : Un bel immeuble de rapport offrants de nombreuses possibilit d'amnagement et de location, comprenant ce jour : - Un local commercial de 250 m environ (ancien restaurant) comprenant diverses pices (salles, cuisine, WC, ...) - 6 logements locatifs T2 - 1 maison indpendante T4 Le tout accompagn d'un parking destination des occupants, d'un petit btiment annexe et d'un jardin. Loyers bruts pouvant tre gnrs en l'tat : 45 47 000 / an Chauffage actuel : fioul. Btiment quip de double vitrage. Raccord au tout l'gout.. Taxe foncire de 2 415 /an Pour ce qui est du potentiel de dveloppement : - Local commercial transformable en appartements : faisabilit technique pour en crer 4 - maison divisible en 2 logements avec peu de travaux Soit un potentiel locatif de 12 logements au total, pouvant gnrer 60 000 annuels. (Travaux prvoir) Ce bien conviendra parfaitement un profil investisseur et/ou utilisateur du local commercial souhaitant diversifier ses revenus. Possibilit d'exploitation d'une partie des logements en meubls touristiques. Rentabilit nette actes en main d'environ 9 % (rentabilit suprieure 10 % possible en cas de transformation du local commercial en logement). Ce bien vous est propos au prix de 385 000 HAI, dont 25 000 TTC d'honoraires d'agence charge acqureur (6, 94 % du prix net vendeur de 360 000 ) Classement DPE selon logement : E G (petits logements souvent pnaliss par le DPE). DPE vierge pour le local commercial. Belle opportunit d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0283

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
อื่นๆ
พื้นที่ที่ดิน
500.00 m2
ที่อยู่
Lencloître, Charente 86140
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ NOVIO

คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 310100992872

      รหัสอสังหาริมทรัพย์เดิม: SNPII-86115329
      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด