Les Arcs, Rhône 83460

Coup de coeur assur pour les amoureux de la nature et du calme avec cette proprit compose de sa maison principale et de sa dpendance, implantes sur un hectare de terrain.La maison principale acheve en 2007 vous offrira une superficie habitable de 135 m. Elle se compose en rez-de-chausse, d'un sjour de 35 m lumineux de part ses nombreuses ouvertures, d'une cuisine spare de 15 m et d'une chambre de 16 m avec salle d'eau et wc. A l'tage vous attendent deux chambres de 18 et 19 m, chacune avec salle d'eau et wc. Le petit plus au mme niveau, un espace bureau. Poursuivez la visite par la dpendance de 82 de m, ancienne bergerie du XVIIIe avec ses murs en pierres, charme et caractre garantis. Elle se compose de plain pied d'un sjour de 29 m ouvert sur un espace cuisine, de deux chambres, l'une de 13 m et la seconde de 19 m avec sa chemine, d'une salle d'eau et d'un wc.Ct extrieur vous profiterez d'un espace naturel privilgi, prserv et arbor, avec sa piscine 8m x 4m, son terrain de ptanque, un ensemble idalement agenc pour profiter, pleinement et en toute intimit, du charme de notre rgion.Cette proprit est un lieu rare, o la nature domine, et offre de nombreuses possibilits. Elle saura tre le lieu idal pour la ralisation de votre projet quel qu'il soit ; rsidence principale ou secondaire, rapprochement intergnrationnel.. Elle offre galement la possibilit d'allier lieu de vie et lieu de travail, bureaux et/ou tltravail dans l'un des deux logements...c'est vous de dcider !Informations complmentaires : - Climatisation rversible dans la maison principale- Toiture neuve- Possibilit de runir les 2 maisons - Fosse septique de 2007 (rapport du Spanc en attente)- Taxe Foncire 3 133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Aurlie PEIGNELIN - 06 83 94 68 82 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 892 821 596 (EI) - Ville du greffe : DraguignanPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818999Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 2.76 % TTC inclus charge acqureur (725000, 00 hors honoraires).