Les Avenieres Veyrins-Thuellin, Rhône 38630

Reference: AGHX-T658395. Veyrins-Thuellin - Maison renovee avec 2 logements loues

Envie de conjuguer qualite de vie et projet rentable ? 
Cette maison en pise entièrement renovee vous offre une belle opportunite d'investissement, que vous soyez famille en quête de logement avec revenu complementaire, ou investisseur à la recherche d'un bien securise.

- Logement 1 (84 m²) : loue à une maison d'assistantes maternelles (MAM). 
Grand sejour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, buanderie, garage, WC, deux chambres à l'etage, salle d'eau.
- Logement 2 (43 m²) : loue depuis août 2024 à un particulier. 
Cour privative, sejour avec cuisine ouverte, WC separe, chambre en mezzanine avec salle de bain.

Renovation complète : toiture et electricite 2024, microstation 2019, double vitrage, isolation.
2 compteurs electriques, 1 compteur d'eau avec sous-compteur.

Loyers en place : 1 150 €/mois. 
Emplacement recherche, à 30 min de Chambery, 15 min de Walibi, proche des lacs, de la Voie Verte et des ecoles.

Un bien qui s'adapte à votre projet : residence principale + locatif, location meublee, gîte ou Airbnb.

À visiter rapidement : une belle page à ecrire... ou à rentabiliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur