Les Cotes-d'Arey, Rhône 38138

Reference: AGHX-T660459. Les Côtes-dArey (38138), Decouvrez cette propriete beneficiant dun environnement paisible ideal pour les amoureux de tranquillite. A 5 minutes en voiture du centre village et à 20 minutes de Vienne.
À lexterieur, un terrain de 5770 m² presente une allee offrant de nombreuses places de stationnement en plus du grand garage.
Le jardin entourant la propriete offre un espace exterieur spacieux, une grande terrasse de 90 m²en travertin et une piscine.
À linterieur, cette maison entièrement renovee avec goût, se compose dune entree desservant un salon/sejour de 40 m² avec cuisine semi ouverte de 11 m². 
Un couloir dessert 3 chambres entre 9.5 et 13 m² ainsi quune salle deau de 3.5m² et un WC independant.

Ce niveau est complete dun agrandissement de 82 m² ou vous trouverez une chambre de 37m² avec une salle de bain (douche et baignoire balneo), un WC independant, un dressing de 6.3 m² mais egalement une mezzanine de 23 m². Un veritable espace parental independant. 

La maison est edifiee sur un sous sol de 100 m² comprenant un double garage, un atelier, une buanderie et une cave. 

Chauffage poêle à granule, chauffe eau thermodynamique, menuiserie double vitrage, panneaux solaires, vmc double flux, clim reversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur