Les Houches, Rhône 74310

Situ au coeur du charmant village des Houches, dans un cadre de vie la fois lgant, authentique et calme, cet appartement quadruplex bnficie d'un emplacement privilgi au sein d'une rsidence de standing intimiste, compose de seulement 8 logements, garantissant quitude et intimit.Offrant une vue panoramique et imprenable sur les massifs alpins, ce bien rare la vente d'une surface totale de 78, 17 m (74, 18 m loi Carrez) se compose de 5 pices rparties intelligemment sur plusieurs niveaux, avec des volumes soigneusement optimiss pour un confort de vie optimal, t comme hiver.Au sous-sol : une chambre, un coin nuit , une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un escalier permettant l'accs au niveau suprieur.Au Rez-de-chausse : Une entre accueillante avec placard intgr, une chambre parentale spacieuse avec salle de bains privative et toilettes.Au 1er tage : une salle de sjour avec coin cuisine quipe avec accs sur un balcon face aux montagnes, un escalier donnant accs la mezzanine, ainsi qu'une chambre disposant d'un lavabo et de toilettes.Idal pour un investissement locatif toute l'anne, avec un fort potentiel de rentabilit, que ce soit en location saisonnire (proximit du domaine skiable des Houches et de Chamonix) ou en location longue dure.Faibles charges.Une place de parking prive extrieure comprise dans le prix.Situ quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonne et du centre du village.Rsidence bien entretenue, aux prestations de qualit.Ce bien rare allie charme montagnard, confort moderne et potentiel locatif, et reprsente une opportunit ne pas manquer dans la valle de Chamonix.Amoureux de la montagne et des grands espaces, laissez-vous sduire par cet appartement prsent par votre agence immobilire Immo3concept.Coproprit de 20 lots (Pas de procdure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.