Les Magnils-Reigniers, Pays de la Loire 85400

Reference: AGHX-T625298. Safti Presente, cette maison situee à 5mn de Luçon dans un quartier très prise.
A finir de renover elle beneficie dun bel emplacement avec vue sur la campagne.
Composee, dune entree desservant 3 chambres sur parquet, un sejour salon, une cuisine amenagee et equipee ouverte par de grandes baies sur une ancienne veranda, une salle de bain recente et un WC.
A letage sous comble, une grande chambre avec SDB et WC.
Attenant, un garage et un grand atelier , une lingerie avec coin douche, une cave semie-enterree et forage.
Les plus: beau potentiel, maison lumineuse, cuisine et SDB recentes, toiture et charpente bonnes. VMC et système de filtration dair.
A prevoir: assainissement non conforme, simple vitrage, chauffage au fuel ( chaudière de marque chapee)
Possibilite daides MA PRIME RENOVE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 183 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 175 000 € Honoraires charge acquereur : 8 500 € soit 4, 86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires