Les Mathes, Auvergne 17570

Ralisez un placement immobilier scuris en rsidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idal pour btir un patrimoine immobilier tout en bnficiant dune rentabilit scurise par des loyers stables, ds lacquisition. Loyer annuel HT : 8537 Rentabilit : 5, 51% Gestionnaire : Belambra Clubs Vous bnficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonration dimpt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploit par un gestionnaire professionnel (Belambra Clubs), engag par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers ds lacquisition, que lappartement soit lou ou non. Description du bien : Cet appartement T4 de plain pied offre une disposition fonctionnelle et agrable : un sjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine et trois chambres chacune quipe de sa propre salle deau avec WC. propos de la rsidence : La rsidence Belambra Clubs Les Mathes est une rsidence de tourisme idalement situe La Palmyre - Les Mathes, en Charente-Maritime, au cur dun vaste domaine bois de 18 hectares de pins, quelques minutes des plages et du zoo de La Palmyre. Son cadre naturel et sa proximit avec locan constituent un atout majeur. Ltablissement propose un ensemble de services globaux : piscines extrieures chauffes, aire de jeux, tennis, activits sportives, club enfants, animations familiales, bar-restaurant, picerie/snack, location de vlos, ping-pong, Wi-Fi dans les espaces communs et parking gratuit. La coproprit comprend 162 hbergements rpartis en hameaux de plain-pied ou duplex. propos du gestionnaire occupant : Belambra Clubs, spcialiste des sjours familiaux en France, gre plus de 400 tablissements. Il est reconnu pour la qualit de ses prestations touristiques et son expertise en gestion locative scurise. LeCoin du LMNP - Charlne Levignac agent bas NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur rf. 23571 Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Pas de procdure en cours. Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC.